Акции китайских компаний по недвижимости 

Китайские акции на рынке недвижимости в настоящее время переживают самое тяжелое испытание за последние 14 лет. Сектор испытывает огромный стресс из-за падения продаж жилья и растущей задолженности крупнейших застройщиков. Анализируя причины нынешнего кризиса и его последствия для всего китайского рынка жилья, предлагаем ознакомиться с результатами исследования.

Проблемы компании Country Garden Holdings

Одним из наиболее серьезных событий этого кризиса является тяжелое положение компании Country Garden Holdings Co, ранее занимавшей первое место в Китае по объемам строительства. Компания работает на пределе возможностей, чтобы уложиться в срок выплаты процентов и избежать первого в своей истории дефолта по долларовым облигациям. Ставки высоки, и исход этой гонки будет иметь далеко идущие последствия.

На данный момент Country Garden должна выплатить купон по долларовым облигациям на сумму $15,4 млн., а льготный период для этой выплаты установлен на 17-18 октября. Если выплата не будет произведена в течение этого льготного периода, то это может привести к дефолту. Однако стоит отметить, что компании еще предстоит уточнить, в какой именно день заканчивается этот льготный период, так как изначально срок был пропущен в воскресенье, 17 сентября.

Грядущая ликвидация активов Evergrande

Некогда немыслимое стало возможным для китайской компании Evergrande Group. На 30 октября назначено ключевое судебное слушание, решение которого может привести к ликвидации активов. Этот шаг будет иметь серьезные последствия для испытывающего трудности гиганта рынка недвижимости. Компания Evergrande работает над планом реструктуризации, чтобы расплатиться с кредиторами. Однако решение о ликвидации компании нарушит эти усилия и вызовет хаос на рынке недвижимости.

Такие крупные игроки, как Times China Holdings Ltd. и China Evergrande Group, относятся к числу ведущих компаний, переживающих значительный спад.

Мрачные реалии китайского рынка жилья

Последние данные свидетельствуют о неутешительной ситуации на рынке жилья в Китае. За первые три квартала продажи жилья сократились на 3,2% в годовом исчислении. Еще более тревожным является тот факт, что инвестиции в недвижимость сократились на 9,1%, что превышает все ожидания. Эта статистика резко контрастирует с общими показателями экономического роста второй по величине экономики мира, которая в июле-сентябре выросла на 4,9% по сравнению с предыдущим годом. Этот рост превысил средний прогноз экономистов в 4,5%.

Текущее состояние китайских акций недвижимости свидетельствует о том, что отрасль находится под огромным давлением. Судьба таких крупных игроков, как Country Garden и Evergrande, неясна, и их проблемы отражают более серьезные проблемы на китайском рынке жилья. В условиях беспрецедентного жилищного кризиса пока неясно, будут ли приняты более жесткие меры по его стабилизации. Будущее китайских домов и рынка недвижимости будет зависеть от эффективного решения углубляющихся проблем.

Китайский дом, некогда бывший символом роста и процветания, сейчас находится в состоянии кризиса, и перед политиками страны стоит сложная задача по поиску путей дальнейшего развития. Судьба китайского рынка жилья в эти неспокойные времена находится в зависимости от того, как он будет развиваться.