Estratégias de renascimento econômico em Hong Kong
- Hong Kong revoga todas as medidas de restrição imobiliária para impulsionar o mercado imobiliário.
- Os preços da habitação caíram 20% desde 2021, influenciados pela turbulência política e econômica.
- Mais de mil milhões de dólares de Hong Kong deverão apoiar o setor do turismo, que foi afetado pelo declínio da economia chinesa.
Hong Kong deu um passo decisivo na quarta-feira. O objetivo era revigorar seu enfraquecido setor imobiliário. A cidade anunciou a eliminação de diversas medidas restritivas que foram inicialmente impostas para arrefecer o seu sobreaquecido mercado imobiliário. As medidas extintas incluem impostos de selo adicionais para compradores estrangeiros, exigência de compra de segundas propriedades e as penalidades para a venda de apartamentos em até dois anos após a aquisição. É importante ressaltar que esta estratégia ousada faz parte de um esforço mais amplo que pretende estimular a economia da cidade. Consequentemente, prevê-se que a economia registe um crescimento modesto de 2,5% a 3,5% este ano.
Entretanto, o cenário é de queda dos preços da habitação, com queda de 20% desde o seu pico em 2021. Este declínio deve-se a uma combinação de desafios econômicos e políticos. Portanto, esta inversão de política é um passo crítico que tem como objetivo restaurar a confiança no mercado imobiliário. Além disso, a recessão do mercado foi exacerbada por uma repressão da segurança nacional. A desaceleração da economia chinesa também desempenhou um papel que impactou significativamente o afluxo de compradores chineses de casas. Inicialmente, a resposta do mercado foi mista e o subíndice imobiliário apresentou ganhos iniciais. No entanto, estabilizou-se então numa ligeira diminuição. Por outro lado, houve um aumento nas ações das agências imobiliárias locais, que incluem Midland Realty e Legend Upstar.
Reformas fiscais e de saúde de Hong Kong
Paralelamente às reformas do mercado imobiliário, o governo de Hong Kong introduziu outras medidas significativas, incluindo um aumento dos impostos sobre o tabaco destinado a reduzir o tabagismo. A saúde fiscal continua a ser uma prioridade, com a administração a comprometer-se com uma “estratégia de consolidação fiscal” para reduzir progressivamente o seu déficit fiscal. Apesar dos déficits registrados em quatro dos últimos cinco anos, o governo deverá restaurar o equilíbrio fiscal, prevendo um déficit menor para o próximo ano fiscal e visando manter a dívida pública num nível administrável em relação ao PIB.
Aumento de HK$ 1 bilhão para o setor de turismo
Hong Kong está também a concentrar-se na revitalização da sua indústria do turismo para contrariar a recessão econômica e os efeitos adversos das tensões geopolíticas e da fuga de capitais. Com mais de mil milhões de dólares de Hong Kong destinados a medidas de apoio ao turismo, o governo pretende mitigar o impacto de um número reduzido de visitantes provenientes da China continental, uma consequência das dificuldades da economia chinesa. Esta iniciativa reflete a abordagem multifacetada de Hong Kong para enfrentar os seus desafios econômicos, enfatizando a importância de apoiar setores-chave para alcançar o crescimento e a estabilidade globais.
