Estrategias de reactivación económica en Hong Kong
- Hong Kong deroga todas las medidas de endurecimiento de la propiedad residencial para impulsar el mercado inmobiliario.
- Los precios de la vivienda han caído un 20% desde 2021, influenciados por la agitación política y económica.
- Más de mil millones de dólares de Hong Kong deberían apoyar al sector turístico, que se vio afectado por la caída de la economía china.
Hong Kong dio un paso decisivo el miércoles. Su objetivo era revitalizar su languideciente sector inmobiliario. La ciudad anunció la eliminación de varias medidas restrictivas. Inicialmente se impusieron para enfriar su sobrecalentado mercado inmobiliario. En concreto, las medidas abolidas incluyen derechos de timbre adicionales para los compradores extranjeros. También eliminaron el requisito de compra de segundas propiedades y las sanciones por vender pisos dentro de los dos años siguientes a la adquisición. Es importante destacar que esta audaz estrategia es parte de un esfuerzo más amplio. Busca estimular la economía de la ciudad. En consecuencia, se prevé que la economía experimente un crecimiento modesto del 2,5% al 3,5% este año.
Mientras tanto, el contexto es el de la caída de los precios de la vivienda. Se han desplomado un 20% desde su máximo en 2021. Esta disminución se debe a una combinación de desafíos económicos y políticos. Por lo tanto, este cambio de política es un paso crítico. Su objetivo es restablecer la confianza en el mercado inmobiliario. Además, la caída del mercado se vio exacerbada por las medidas drásticas de seguridad nacional. La desaceleración de la economía china también influyó. Esto afectó significativamente la afluencia de compradores de viviendas chinos. Inicialmente, la respuesta del mercado fue mixta. El subíndice inmobiliario mostró ganancias iniciales. Sin embargo, luego se estableció en una ligera disminución. Por el contrario, hubo un aumento en las acciones de las agencias inmobiliarias locales. Los ejemplos incluyen Midland Realty y Legend Upstar.
Las reformas fiscales y sanitarias de Hong Kong
Además de las reformas del mercado inmobiliario, el gobierno de Hong Kong ha introducido otras medidas importantes, incluido un aumento de los impuestos al tabaco destinado a frenar el tabaquismo. La salud fiscal sigue siendo una prioridad, y la administración se ha comprometido a aplicar una «estrategia de consolidación fiscal» para reducir progresivamente su déficit fiscal. A pesar de haber acumulado déficits durante cuatro de los últimos cinco años, el gobierno debería restablecer el equilibrio fiscal, pronosticando un déficit menor para el próximo año fiscal y apuntando a mantener la deuda pública en un nivel manejable en relación con el PIB.
Impulso de mil millones de dólares de Hong Kong para el sector turístico
Hong Kong también se está centrando en revitalizar su industria turística para contrarrestar la crisis económica y los efectos adversos de las tensiones geopolíticas y la fuga de capitales. Con más de mil millones de dólares de Hong Kong destinados a medidas de apoyo al turismo, el gobierno pretende mitigar el impacto de un número reducido de visitantes de China continental, consecuencia de la difícil economía china. Esta iniciativa refleja el enfoque multifacético de Hong Kong para afrontar sus desafíos económicos, enfatizando la importancia de apoyar sectores clave para lograr crecimiento y estabilidad generales.
