Tasas hipotecarias del 7%: panorama financiero de abril de 2024

Vistazo rápido

• Tasas hipotecarias estables en el 7%: a partir de la primavera de 2024, las tasas se mantienen, influenciadas por las incertidumbres sobre la inflación.
• El bajo desempleo (tres coma nueve por ciento) y el crecimiento (tres coma tres por ciento) mantienen a la Reserva Federal cautelosa, lo que afecta las tasas.
• Posible caída por debajo del 7%: los pronosticadores ven posibles caídas en las tasas, salvo picos de inflación.
• Pronóstico optimista para fin de año: Se esperan tasas entre seis punto dos cinco por ciento y seis punto cuatro por ciento, lo que indica mejores condiciones de endeudamiento en el futuro.

¡Ah, primavera de 2024! Una temporada de flores en flor, el canto de los pájaros y, como habrá adivinado, una estrecha vigilancia de las tasas hipotecarias. Si está buscando una casa nueva o simplemente es un entusiasta de las finanzas interesado en mantenerse al día con las tendencias, aquí tiene información detallada sobre lo que sucederá con las tasas hipotecarias este abril.

Primavera de 2024: Navegando por las tasas hipotecarias

A medida que nos acercamos de puntillas a la primavera, las tasas hipotecarias se mantienen estables en un sólido 7%. El viaje hasta este punto ha sido toda una montaña rusa, con las tasas cayendo bruscamente cuando 2023 se despidió, para encontrar un lugar cómodo en alrededor del 7% a medida que avanza la primavera de 2024. Greg McBride, el sabio BCFA , lo resume sucintamente. Según él, es poco probable que los tipos hipotecarios caigan de forma significativa y constante por debajo del 7% hasta que haya un acuerdo más claro sobre la dirección futura de la inflación. Entonces, ¿dónde nos deja eso, los Joe’s y Janes promedio? Bueno, una encuesta reciente de Bankrate muestra que la tasa promedio de los préstamos a 30 años se situó un poco por encima del 7%, situándose bastante en el siete coma cero uno por ciento al 27 de marzo.

Indicadores económicos: crecimiento y bajo desempleo

No son sólo las tasas hipotecarias las que están en los titulares; Los indicadores económicos también merecen una mirada. El desempleo es relativamente bajo, tres coma nueve por ciento, mientras que el crecimiento económico se está flexionando a tres coma tres por ciento para el cuarto trimestre de 2023. La inflación, la sombra siempre presente en las discusiones económicas, se encuentra actualmente en tres coma dos por ciento para febrero. ¿Qué significa esto para ti y para mí? Una economía estadounidense fuerte, pero también una Reserva Federal cautelosa que retrasa los recortes de tipos debido a esta fortaleza. ¿El resultado? Un empujón en los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años, que a su vez influye en nuestro amigo, el tipo hipotecario.

¿Qué hay en el horizonte para las tasas hipotecarias?

Los pronosticadores, con sus bolas de cristal y modelos económicos, sugieren que las tasas podrían caer por debajo del 7% durante el año. Sin embargo, la inflación, como un invitado no deseado en una fiesta, evita que las tasas bajen demasiado. McBride, con su sombrero de pronosticador, señaló que aún no está claro si las tendencias inflacionarias actuales son meramente temporales o representan un riesgo de revertir los avances logrados hacia la reducción de la inflación en 2023. Es un recordatorio de que, si bien vimos una caída bienvenida desde el nivel de ocho puntos cero uno por ciento máximo el 25 de octubre de 2023, el futuro es tan seguro como un verano británico.

Comparación de notas: Bankrate vs. Freddie Mac

En el mundo de las tasas hipotecarias, diferentes fuentes pueden contar historias ligeramente diferentes. Bankrate y Freddie Mac, por ejemplo, han notado diferencias en sus informes. Es como comparar dos aplicaciones meteorológicas en tu teléfono; La mayoría están de acuerdo, pero a veces uno sugiere traer un paraguas cuando el otro pronostica sol.

Optimista para 2024: Previsión de Tarifas seis punto dos cinco por ciento-seis punto cuatro por ciento

Siempre optimista, McBride ha revisado sus expectativas a un rango de seis punto dos cinco por ciento a seis punto cuatro por ciento para fines de 2024. Fannie Mae canta una melodía similar, con pronósticos que se hacen eco de la marca del seis punto cuatro por ciento. . Este pronóstico optimista se produce en medio de observaciones de una brecha significativa entre las tasas hipotecarias y los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años. ¿Qué significa esto para los potenciales compradores de vivienda ? Es un rayo de esperanza de condiciones de endeudamiento más favorables a medida que avanza el año.

Pepitas de oro de consejos para solicitantes de hipotecas

En este mercado fluctuante, ¿qué debe hacer un solicitante de hipoteca? Empiece por pulir su puntaje crediticio hasta que brille. Guarde esos centavos para un día lluvioso (o un pago inicial, por así decirlo). Controle su relación deuda-ingresos: es más importante de lo que piensa. Y finalmente, explore el vasto océano de tipos y condiciones de préstamos. Hay más que la hipoteca estándar de tasa fija a 30 años, y la opción perfecta para su situación financiera podría estar esperando a la vuelta de la esquina.

Si bien las tasas hipotecarias pueden parecer un tema desalentador, si se cuenta con la información adecuada y un poco de paciencia, navegar por estas aguas puede ser más sencillo de lo previsto. Ya sea que esté buscando una nueva casa o simplemente esté atento a las tendencias económicas, mantenerse informado es su mejor opción en un mundo donde las tarifas fluctúan con tanta frecuencia como el clima británico. ¡Feliz búsqueda de casa!