Las consecuencias de la crisis inmobiliaria china

China Evergrande, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, ha sufrido un importante revés al dictar el lunes un tribunal de Hong Kong una orden de liquidación. Este acontecimiento marca la culminación de un periodo tumultuoso que hace más de dos años conmocionó al sector inmobiliario chino.

El desarrollo de la liquidación

La orden de liquidación, consecuencia de una demanda iniciada por el inversor extranjero Top Shine Global en 2022, pone la deuda de 300.000 millones de dólares de Evergrande bajo el control de liquidadores. A pesar de los múltiples aplazamientos solicitados por Evergrande para reestructurar la deuda, la negativa de la juez Linda Chan a aplazar más el juicio, alegando la ausencia de un plan viable, puso fin a la prolongada batalla legal. La cotización de las acciones de Evergrande y sus filiales se interrumpió de inmediato, con un desplome del 21% antes de la vista.

Retos y ramificaciones

La liquidación de Evergrande plantea importantes retos a los acreedores, ya que la tasa de recuperación prevista es inferior al 3%. Los inversores, especialmente los de fuera de China, se enfrentan a una prolongada incertidumbre a la hora de recuperar sus inversiones, lo que contribuye a la complejidad de un panorama económico ya de por sí difícil. Con una crisis inmobiliaria, presiones deflacionistas y un declive demográfico, China ha experimentado una venta masiva en sus mercados bursátiles, reflejo del sentimiento negativo imperante en el mercado.

Perspectivas a largo plazo en medio de la crisis

A pesar de los retos inmediatos, puede haber un resquicio de esperanza a largo plazo. La liquidación de Evergrande, aunque perturbadora, podría contribuir a estabilizar el mercado inmobiliario chino y restablecer la confianza de los inversores. Las secuelas de la liquidación pueden impulsar una recalibración del sector inmobiliario, brindando la oportunidad de adoptar prácticas más sostenibles y transparentes.

Reflexiones sobre la saga de Evergrande

La saga de Evergrande es un duro recordatorio de la compleja interacción entre los retos económicos de China y las repercusiones mundiales del colapso de un gigante inmobiliario. Mientras el mundo observa el desarrollo de las secuelas, queda por ver el impacto a largo plazo en la trayectoria económica de China y en el mercado mundial en general.