Рост экспорта Японии на 11,9%, а Китай снижает ставки

• В январе Экспорт Японии вырос на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что превзошло ожидания экономистов.
• Импорт сократился на 9,6%, увеличив торговый дефицит до 1,758 трлн иен ($11,73 млрд).
• Центральный банк Китая снижает базовую ставку по 5-летним кредитам на 25 базисных пунктов, чтобы стимулировать рынок недвижимости, который сейчас переживает трудности.

По сообщениям Министерства финансов экспорт Японии в январе увеличился на 11,9% в январе по сравнению с тем же месяцем год назад, и это впечатляющее проявление экономической устойчивости. Однако страна столкнулась с сокращением импорта на 9,6%, что привело к существенному торговому дефициту в 1,758 триллиона иен ($11,73 миллиарда). Хотя эта цифра весьма пугающая, она все же не дотягивает до прогнозируемого дефицита в 1,926 трлн иен. Это предполагает сложное взаимодействие факторов, влияющих на торговый баланс Японии.

НБК снижает ставку по кредитам на 25 базисных пунктов на фоне кризиса

Экономическая ситуация в Китае – это контрастная картина, отмеченная попытками оживить слабую экономику. Народный банк Китая (НБК) недавно решил снизить базовую ставку по пятилетним кредитам на 25 базисных пунктов. Этот шаг подчеркивает настоятельную необходимость поддержки слабеющего рынка недвижимости страны и направлен на облегчение финансового бремени для покупателей недвижимости. Это также отражает глобальные экономические проблемы, включая постоянную дефляцию и низкие показатели индекса CSI 300. Сектор недвижимости, влияющий на экономическую стабильность Китая, находится под пристальным вниманием, поскольку застройщики борются с последствиями COVID-19 и строгими долговыми правилами, введенными в 2020 году.

Влияние проблем на рынке недвижимости Китая на экономику

Проблемы китайского рынка недвижимости выходят за рамки финансовых показателей и влияют на глобальные экономические настроения и инвестиционные перспективы. Критики утверждают, что меры, принимаемые политиками, часто называемые «полумерами», не способны решить основные проблемы, от которых страдает этот сектор. Обеспокоенность по поводу ожидаемых цен на жилье и завершения предварительно проданных проектов усугубляют ситуацию. В игру вступает понятие «ходячие мертвецы». Это застройщики, которые удерживаются на плаву только вмешательством государства. Такая ситуация поднимает вопросы о долгосрочной жизнеспособности этих компаний, а также вызывает обеспокоенность по поводу общего состояния рынка недвижимости. Кроме того, не предпринимаются консолидированные усилия по оказанию помощи в завершении проектов. Более привлекательные варианты кредитования отсутствуют, что еще больше усложняет ситуацию.