РБА сохранил минимальную ставку
Снижение безработицы и рост инфляции помогли Резервному банку Австралии удержать ставку на уровне 0,75%. РБА ожидает роста активности на рынке в этом году, так как регион усматривает больше возврата на рынок.
Брокеры стали воздерживаться от листинга в конце 2019 года, но медленно вернулись к январю 2020 года.
По словам исполнительного председателя Loan Market Сэма Уайта, этот скачок подтолкнет инвесторов к поиску брокеров. Это происходит вместе с введением обязательств по наилучшим интересам.
Уайт считает, что решение РБА символизирует уверенность в его экономике.
Решение РБА по кэш рейту имеет различные последствия для заемщиков и держателей депозитов в Австралии. Руководитель финансовой службы Cansar, Стив Микенбекер, утверждает, что это пойдет на пользу последним.
Стабильные денежные ставки порадуют австралийских вкладчиков, которые за последние две недели ощутили влияние: два банка снизили коэффициент сбережений. Базовая ставка ANZ снизилась до 0,05%.
Ипотека может усилить ситуацию, в то время как вкладчики имеют сравнительно низкую ставку. На данный момент заемщики должны быть готовы переместить свои кредиты и лоббировать свои банки для лучшей сделки.
Влияние РБА на австралийские дома
Руководитель отдела исследований в CoreLogic Тим Лоулесс хочет добиться снижения от РБА позже в этом году. Более низкие процентные ставки стимулировали домашний сектор, хотя они не смогли привести к улучшению экономических условий.
Стоимость жилья выросла на 6,7% с момента первого снижения ставки в июне до конца января.
Ранние признаки силы на рынке пробираются в другие сектора. Обязательства по ипотечным кредитам выросли на 5,9% в течение ноября с 10% -ного увеличения обязательств владельца-арендатора.
Очевидно, Микенбекер против этого.
Он утверждает, что дальнейшее снижение ставок не повлияет ни на что, кроме недвижимости в Сиднее и Мельбурне. Банки вряд ли допустят сокращения более чем на 0,51%, так как домовладельцы используют это для оплаты перерасхода кредитов на жилье.
