Locais WeWork da China são vendidos a um investidor parceiro
A China tem sido um dos locais emergentes do WeWork globalmente.
As ofertas de espaço de trabalho compartilhado da empresa visam principalmente o setor de tecnologia em expansão do país, insinuando uma oportunidade de crescimento atraente mais do que em qualquer lugar do mundo.
Somente na China continental, a empresa possui 115 edifícios em 12 cidades, representando cerca de 15% do número total de instalações.
No entanto, mesmo antes da pandemia, o posicionamento gradual no mercado chinês tinha sido turbulento.
A empresa imobiliária comercial encontrou problemas principalmente a partir de condições previstas nas leis locais.
Entre os problemas usuais estão alugueis de longo prazo e armazenamento de dados e intervenção de segurança consagrada na Lei de Cibersegurança da China.
No ano seguinte, após abrir suas operações em Xangai em 2016, a empresa criou um capital de joint venture junto com a gigante investidora Softbank e as empresas chinesas Trustbridge e Hony Capital.
Mesmo com suporte adicional, as localizações do WeWork na China ficam aquém da lucratividade, com uma perda de US$ 900 milhões em uma receita de US$ 1,54 bilhão em 2019.
No mesmo ano, a empresa ficou aquém de sua oferta de IPO na China.
WeWork finalmente decide soltar
Mesmo com uma perda marginal, a empresa com sede em Nova York hesitou em desistir de suas operações na segunda maior economia do mundo à medida que se torna otimista sobre a eventual mudança do mercado para esquemas de espaço de trabalho compartilhados.
Na hora certa, a pandemia aconteceu. A perspectiva de a China se tornar um material crítico de negócios desapareceu.
Hoje, a WeWork anunciou que venderia o controle de suas operações na China para um de seus principais investidores, a Trustbridge Partners.
A empresa está se afastando do mercado competitivo devido a sucessivos contratempos nos últimos anos, combinados com uma baixa taxa de ocupação no momento.
No acordo, a matriz receberá US$ 200 milhões em financiamento e manterá uma participação minoritária e participará do mercado.
