Prologis adquire ativo da Liberty em acordo de US$ 12,6 Bilhões
O custo da compra é de cerca de US$ 12,6 bilhões em um arranjo para avançar com sua presença nos EUA em meio ao boom do e-commerce.
Se aprovado, a Prologis disse também que os acionistas obteriam 0,675 vezes o valor de uma ação da Prologis. Eles terão cerca de US$ 61, uma ação para cada unidade que eles detêm.
Enquanto isto, espera-se que a transação seja concluída no primeiro trimestre de 2020.
Prologis indicou que o acordo, todo em ação, compreendendo o extrato dos débitos, ampliaria sua presença nos mercados dos EUA.
Os lugares incluídos seriam Lehigh Valley da Pennsylvania, Chicago Houston, New Jersey e o sul da Califórnia. Além disso a Prologis tem uma presença mundial.
Em uma declaração, o presidente e CEO da Prologis, Hamid Moghadam, disse, “os ativos logísticos da Liberty complementam totalmente o nosso portifólio e esta aquisição aumenta nossas holdings e o potencial de crescimento em vários dos principais mercados.”
Prologis venderá aproximadamente US$ 3,5 Bilhões em ativos
Por outro lado, o presidente e CEO da Liberty, Bill Hankowsky, declarou, “A junção destas duas plataformas neste momento, quando as logísticas industriais têm se tornado tão vital para a nova economia, nós iremos aumentar a capacidade industrial para apoiar a cadeia de suprimentos do país.”
No anúncio, Prolongis planeja vender cerca de US$ 3,5 bilhões do valor dos ativos.
A venda compreende US$ 2,8 bilhões de propriedades logísticas não estratégicas e US$ 700 milhões dos ativos comerciais.
Além disso, cerca de US$ 120 milhões é esperado para ser imediatamente economizado pelo acordo.
De acordo com a companhia, é com os custos organizacionais, alavancagem operacional, custos mais baixos com juros e ajustes de lease.
Em outros lugares, o investidor ativista, Jonathan Litt da Land & Buildings Investment Management LLC pressionaram Wayne, a Liberty com sede na Pennsylvania, está sendo considerada ser vendida.
Ele disse que as ações estavam desvalorizadas. Além disso, ele citou a recente aquisição de ativos imobiliários similares pela Blackstone Group Inc e Prologis.
Em setembro, Litt disse que ele conhecia uma parte anônima pronta para pagar US$ 60 uma ação para a Liberty.
Litt não respondeu imediatamente o e-mail buscando um comentário na noite do domingo.
De acordo com seu site, os clientes da Prologis incluem Amazon.com Inc, Walmart Inc e FedEx Corp.
