Dicas para o setor imobiliário: taxas de juros e inflação

Resumo:

• Os cortes nas taxas de juros podem desencadear aumentos nos preços das casas.
• O mercado imobiliário enfrenta uma crise, empurrando os preços para cima.
• As taxas hipotecárias estão agora a ajustar-se a um “novo normal” de seis a sete por cento.
• Barbara Corcoran aconselha: agora é a melhor hora para comprar.
• Sinais de equilíbrio do mercado com aumento de 3,8% em novas listagens.

O mercado imobiliário tem sido uma montanha-russa ultimamente, com reviravoltas que deixariam até o investidor mais experiente ansioso. Confira as previsões, cotações e dados mais recentes sobre esse mercado. 

Cortes nas taxas de juros 

Barbara Corcoran, um nome sinônimo de conhecimento imobiliário, sugere que um corte nas taxas de juro poderia provocar um aumento significativo nos preços das casas. Imagine um mundo onde todos de repente decidem que é hora de comprar uma casa nova. A concorrência seria feroz, para dizer o mínimo, empurrando os preços das casas para cima, à medida que os compradores disputam o estoque limitado disponível.

Crise de estoque e realidade da taxa de hipoteca

Falando em ações, o mercado está passando por uma crise. Há muitos compradores, mas e as casas? Não muito. Esta escassez fez subir os preços, apesar de uma atmosfera geral de sobriedade econômica. Lawrence Yun, da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), e Mark Zandi, um importante economista, concordam que estamos nos ajustando a um “novo normal” para as taxas hipotecárias, oscilando entre 6% e 7%. Zandi, em particular, acredita que atingimos o nível mais baixo do mercado em termos de vendas e procura de casas, com sinais que apontam para uma melhoria gradual .

Comprar ou não comprar?

Agora, se você está em dúvida sobre mergulhar no mercado imobiliário, Barbara tem alguns conselhos que podem fazer pender a balança: não espere. Nunca houve melhor momento para comprar do que agora. E se você deseja uma morada específica, talvez considere escrever uma carta sincera aos seus proprietários. No mercado competitivo de hoje, um toque pessoal pode fazer toda a diferença.

Tendências atuais: hipotecas de 6,79% e crescimento de preços

Vamos falar de números por um momento. A taxa atual de hipotecas está em 6,79%, abaixo do pico de 7,79%. Os preços das casas registaram um crescimento recorde em janeiro, levando a uma enxurrada de guerras de licitações. Apesar disso, as vendas de casas existentes atingiram o seu ponto mais baixo desde 2005, em grande parte devido à crise. No entanto, há um vislumbre de esperança, uma vez que as novas listagens registaram um aumento de 3,8% em fevereiro, atingindo o nível mais elevado em dezessete meses.

Cortes nas taxas de juros: próximo salto nos preços das casas?

Um corte nas taxas de juros poderia aumentar a concorrência entre os compradores de casas, levando a um aumento nos preços. O crescimento recorde dos preços das casas em janeiro e a contínua crise sublinham esta previsão, impactando significativamente as vendas de casas existentes. No entanto, o recente aumento de novas cotações é um sinal positivo, sugerindo que o mercado pode estar no caminho de encontrar um novo equilíbrio.

Embora o mercado imobiliário continue a navegar por águas incertas, a principal lição é manter-se informado e pronto para agir. Esteja você comprando ou vendendo, compreender as tendências e previsões atuais pode ajudá-lo a tomar as decisões certas para você. E lembre-se, no mundo imobiliário, tempo é tudo.