Китай инвестирует 44 миллиарда долларов в восстановление недвижимости

Китай создаст фонд недвижимости, чтобы помочь застройщикам справиться с огромными долгами до 300 миллиардов юаней (44,4 миллиарда долларов), по словам представителя государственного банка, который не понаслышке знает о ситуации.

Первоначальный размер фонда будет установлен на уровне 80 млрд юаней с помощью China Construction Bank (OTC: CICHF) и Народного банка Китая (PBOC). Он отметил, что если концепция будет успешной, другие банки примут ее и привлекут от 200 до 300 млрд юаней. По словам источника, в рамках усилий правительства по продвижению арендного жилья деньги будут направлены на финансирование покупки недостроенных жилых домов, их достройку и последующую сдачу в аренду частным лицам.

Китай по-прежнему сосредоточен на недвижимости

Индекс Hang Seng Mainland Properties вырос более чем на 5 процентов в понедельник утром на последних новостях. К обеду он вырос на 3,4%. Индекс недвижимости CSI 300 вырос примерно на 2,0%. За последний год долговой кризис на рынке недвижимости оказал существенное негативное влияние на экономику, вынудив правительство предоставить ряд мер помощи для стабилизации отрасли.

Подробная информация о фонде недвижимости была первоначально опубликована поставщиком финансовой информации REDD в понедельник. Как сообщает REDD со ссылкой на неназванные источники, фонд спасет более десятка фирм по недвижимости, в том числе проблемную China Evergrande Group.

Согласно статье, фонд получил 50 млрд юаней от Строительного банка Китая и кредит в размере 30 млрд юаней от Народного банка Китая (НБК), который может увеличиться до 200-300 млрд юаней.

Фонд может использоваться для покупки финансовых инструментов, созданных разработчиками, или для финансирования приобретения их проектов государственными покупателями, согласно REDD, в котором также говорится, что регулирующие органы и местные органы власти будут выбирать из фонда подходящих разработчиков. Согласно статье, Пекин также готовит национальную стратегию по выпуску специальных облигаций для реконструкции трущоб.