Prologis приобретает Liberty за 12,6 млрд

Складской гигант Prologis Inc. заявил, что приобретет конкурирующий бизнес промышленной недвижимости Liberty Property Trust.

Стоимость покупки составляет около 12,6 млрд долларов, и приведет к расширению присутствия компании в США на фоне бума электронной коммерции.

В случае одобрения Prologis также заявила, что акционеры Liberty получат 0,675 акций Prologis.

Между тем, в первом квартале 2020 года ожидается завершение сделки.

Prologis указала, что сделка с акциями, включающая отчет о долге, расширит ее присутствие на рынках США. Включая долину Лихай Пенсильвании, Чикаго, Хьюстон, Нью-Джерси и Южную Калифорнию. Кроме того, Prologis имеет глобальный след.

В своем заявлении председатель и главный исполнительный директор Prologis Хамид Могадам заявил: «Логистические активы Liberty очень дополнят наш портфель в США, и это приобретение увеличит наши активы и потенциал роста на нескольких ключевых рынках».

Prologis продаст активы на сумму около 3,5 миллиардов долларов

С другой стороны, председатель и главный исполнительный директор Liberty Билл Ханьковски заявил: «Объединение этих двух платформ в тот момент, когда промышленная логистика стала настолько важной для новой экономики, будет способствовать укреплению способности отрасли поддерживать цепочку поставок страны».

В объявлении сказано, что Prologis планирует продать активы на сумму около 3,5 миллиардов долларов.

Продажа включает в себя $2,8 млрд «нестратегических» логистических объектов и $700 млн офисных активов.

Кроме того, ожидается, что в результате сделки будет сэкономлено около 120 миллионов долларов.

По словам компании, это связано с организационными расходами, операционным левереджем, снижением процентных расходов и корректировками аренды.

Что касается других новостей, активист-инвестор Джонатан Литт из Land&Buildings Investment Management LLC подтолкнул Wayne в Пенсильвании, к рассмотрению возможности продажи.

Он сказал, что акции недооценены. Кроме того, он сослался на недавние приобретения аналогичных объектов недвижимости компаниями Blackstone Group Inc и Prologis.

В сентябре Литт сказал, что знает кое-кого, кто готов заплатить 60 долларов за акцию Liberty.

Литт не сразу прокомментировал данный вопрос в электронном письме в воскресенье вечером.

Согласно его веб-сайту, клиентами Prologis являются Amazon.com Inc, Walmart Inc и FedEx Corp.