Планируете обновление дома? Предлагаем советы по бюджету

Обновление домашнего интерьера, как правило, довольно дорогое, трудоемкое, а также сложное предприятие. Почти всегда возникают дополнительные расходы, а ремонт часто не соответствует выбранному курсу. Например, вы можете планировать замену только плитки в ванной комнате, но в процессе ремонта выясните, что сантехника тоже нуждается в замене.

Домашняя изоляция в связи с пандемией коронавируса многое изменила, в том числе и подходы хозяев к реновациям. Некоторые из этих изменений довольно необычны. Например, можно подумать, что когда людей так долго ограничивают в одном месте, они жаждут больше уединения и хотят добавить больше стен. Это логическое предположение, учитывая, что для больших семей может быть неудобно, когда все работают и учатся в большой гостиной. Однако на самом деле это не так.

По словам дизайнера интерьера Макса Хамфри, слухи о смерти концепции совместного пространства преувеличены. Он отметил, что средний класс США до сих пор любит свои открытые планировки. В то время как дизайнеры говорят о том, что времена открытых планировок уже позади, в реальности все обстоит совсем по-другому.

После пандемии домовладельцы создают себе пространства, которые они хотели бы посетить, если бы у них была такая возможность. Их любимым баром на открытом воздухе теперь стал собственный внутренний дворик, в то время как на замену ресторанам пришли домашние кухни.

Согласно отчету Home Improvement Report за 2020 год от NerdWallet, многие хозяева оплатили модернизацию за счет своих прошлогодних сбережений. Это мудрое решение, учитывая, что наличные деньги – самый дешевый способ покрыть расходы на ремонт жилья, если экономические последствия коронавирусной пандемии не повлияли на ваши собственные финансы.

Однако, если у вас нет под рукой наличных денег, но вы не можете дождаться, чтобы улучшить дом, в котором вы проводите большую часть времени, и сделать его более комфортным, вот некоторые варианты финансирования, такие как рефинансирование за счет наличных средств или личные займы.

Какие тренды в 2021 году и как их профинансировать?

Давайте начнем с ремонта всего дома. По словам дизайнера интерьера Стефани Салливан, ее клиенты в первую очередь ремонтируют вещи в своих домах, которые они хотели поменять еще при покупке дома. Однако они были очень заняты в течение многих лет и оставили их без внимания. Теперь же они заперты в своих домах и больше не могут откладывать. Тем не менее полная перепланировка большинства или всех комнат в вашем доме в большинстве случаев обходится довольно дорого.

Если ваш проект стоит $50 000 или больше, то вы должны попробовать обналичивание. Это предполагает замену существующей ипотеки на более крупную. И оставшиеся деньги вы можете использовать на ремонт.

Тем не менее рефинансирование за счет обналичивания является хорошим вариантом только в том случае, если вы получаете низкую процентную ставку и имеете достаточный собственный капитал, чтобы соответствовать стоимости проекта.

С другой стороны, если вы планируете только переоборудование помещений, это будет дешевле. Люди перепрофилируют свои кухни на места для общения с семьей и переделывают ванные комнаты на спа-салоны. Но если вы хотите только одно- или двухкомнатный ремонт, то для таких средних проектов рефинансирование вашей ипотеки может и не стоить вашего времени и усилий.

В этом случае лучшим выбором мог бы стать личный кредит в размере около $20 000. Вы можете претендовать на такие кредиты, основываясь на своей кредитоспособности и финансовом положении, которые не используют ваше жилище в качестве залога.

Если вы хотите придать своему дому свежий вид за счет небольшого бюджета, существуют также проекты «сделай сам», которые гораздо более доступны по цене.

По словам Хамфри, даже замена осветительных приборов будет иметь решающее значение. Вы также можете добавить рулон самоклеющихся обоев или свежий слой краски. Даже новые лампочки, полотенца и постельное белье могут кардинально изменить внешний вид комнаты.

Более того, такие небольшие проекты можно сделать и самостоятельно. Если стоимость вашего проекта ниже $10 000, то вы должны рассмотреть вопрос о кредите с нулевым процентом. Если вы можете оплатить остаток в течение акционного периода карты, который часто составляет от 12 до 18 месяцев, то вы закончите свой проект совсем без комиссионных.