China Evergrande пытается справиться с проблемами

Один из крупнейших застройщиков Китая пытается справиться с рядом проблем. Во вторник компания China Evergrande заявила, что ее продажи недвижимости, вероятно, продолжат значительно снижаться в сентябре, что приведет к дальнейшему ухудшению ее финансовой ситуации. Компания еще раз заявила, что может объявить дефолт по своему долгу. Она пытается продать некоторые активы, чтобы уменьшить дефицит ликвидности. Но в компании заявили, что эти усилия пока ни к чему не привели.

Акции компании в ходе утренней торговли упали почти на 10%. С начала 2021 года ее акции потеряли почти 80%.

Продажи акций компании продолжаются несколько месяцев. Застройщик сообщил в заявлении на Гонконгской фондовой бирже, что ожидает «значительного» дальнейшего снижения в сентябре.

Этот результат, согласно заявлению компании, приведет к «ухудшению накопления денежных средств Группой». Такой исход «в свою очередь окажет огромное давление на денежный поток и ликвидность Группы».

China Evergrande обратила внимание на одну очень серьезную проблему. Постоянные сообщения в СМИ оказали огромное влияние на деятельность компании. В результате чего она изо всех сил пытается продать недвижимость.

China Evergrande и факторы риска

С 2020 года рейтинговые агентства неоднократно понижали рейтинг China Evergrande, в то время как компания очень старалась оставаться ликвидной. Это самый большой должник среди застройщиков в мире. Финансовое положение китайского гиганта недвижимости ухудшилось, особенно после того, как правительство страны разработало правила, ограничивающие расходы застройщиков по займам. Правительство решило установить предел долга по отношению к денежному потоку, активам и уровню капитала компании.

Компания с самой большой задолженностью в мире пытается продать свои подразделения, включая China Evergrande New Energy Vehicle и Evergrande Property Services. На данный момент она так и не заключила договор с инвесторами. Остается неясным, сможет ли China Evergrande подтвердить какую-либо продажу.

Компания заявила, что активно продает свое офисное здание China Evergrande Center в Ван Чай. Ей также не удалось продать свое офисное здание в Гонконге.

Застройщик заявил, что продолжит принимать меры по снижению проблем с ликвидностью, включая «строгий» контроль затрат и т.д.

Гигант недвижимости также предупредил, что его растущие проблемы могут привести к более широким рискам дефолта. Нет никаких гарантий того, что China Evergrande сможет выполнить свои финансовые обязательства по соответствующим финансовым документам и другим контрактам.