Liberty Property Trust será adquirida em uma transação de US$ 12,6 Bilhões

Recentemente, o maior dono de propriedade industrial do Lehigh Valley deve ser alavancado por outro atuante significativo da indústria em um contrato de US$ 12,6 bilhões.

Na segunda-feira, a Liberty Property Trust, de Tredyffrin Township, Chester County declarou que a Prologis Inc estaria desenvolvendo isto.

A Prologis é uma grande trust de investimento imobiliário em San Francisco. A empresa tem 42 prédios no centro e no leste da Pennsylvania, onde possui vários ramos em Lehigh Valley.

Lehigh Valley, Pennsylvania central e New Jersei, estão entre os mercados onde Prologis fortalecerá sua presença atraindo a Liberty.

De acordo com seu website, Liberty tem tido presença de mercado em Lehigh Valley por três anos.

Além disso, têm 39 prédios totalizando mais 1.672.255 milhão de metros quadrados na região.

O presidente e CEO da Prologis, Hamid R. Moghadam indicou na declaração, “os ativos logísticos da Liberty são totalmente complementares ao nosso portifólio dos EUA e esta aquisição aumenta nossas holdings e o possível crescimento em vários dos principais mercados.”

Os Conselhos da Prologis e Liberty aprovam o acordo

Ele acrescentou também, “O arranjo estratégico entre os portifólios nos permite capturar o custo imediato e as sinergias de receita a longo prazo.”

Anteriormente, os conselhos da Prologis e Liberty aprovaram o acordo.

Espera-se que o acordo seja fechado no primeiro trimestre de 2020.  Isto porque está sujeito às sanções dos acionistas da Liberty.

Para a melhor parte do ano, a Liberty estava considerando uma grande variedade de seleções.

As escolhas incluem uma venda pelo hedge ativista, Land & Buildings Investment Management LLC.

A Liberty está se desfazendo há muito tempo dos ativos do escritório. Está usando os lucros da companhia para reinvestir e amadurecer nos mercados industriais enquanto trabalha para alavancar o desempenho e os retornos.

Enquanto isto, a Prologis tem desempenhado o importante de adquirente nos últimos anos.

Em julho, a Prologis declarou que gastaria cerca de US$ 4 bilhões para comprar Industrial Property Trust Inc e seu portifólio de 3.483.864 m².