MGM Resorts International vend son casino le plus important

Des développements importants ont récemment eu lieu dans le paysage commercial du Las Vegas Strip, lorsque MGM Resorts International a vendu deux de ses plus importants casinos.

En outre, les représentants du jeu du Nevada ont empêché une légende humiliée du secteur de faire des affaires à Sin City.

MGM Resorts a vendu le Circus Circus à l’entrepreneur de casinos Phil Ruffin, propriétaire du Treasure Island Hotel et Casino. Il a été acheté pour une valeur de transaction de 825 millions de dollars, dont 662,5 millions de dollars en espèces.

Selon un article de presse, la transaction devrait être finalisée d’ici la fin de l’exercice 2019.

Dans le cadre d’une opération partitionnée d’une valeur de 4,25 milliards de dollars, MGM a indiqué qu’elle placerait le Bellagio dans une entreprise immobilière partagée. avec le groupe Blackstone en tant que membre dirigeant.

MGM détiendra cinq pour cent dans l’affaire. En outre, il conservera le contrôle fonctionnel du Bellagio pour un loyer de 245 millions de dollars.

Jim Murren, président-directeur général de MGM Resorts, a déclaré dans un communiqué : « Cette transaction confirme la valeur de nos actifs immobiliers, met en évidence la valeur unique de Bellagio en tant qu’actif de premier ordre dans le secteur des jeux et renforce notre statut d’opérateur de premier plan dans le secteur des propriétés de divertissement. »

Évaluation des ventes immobilières potentielles

Il a également ajouté : « Nous utiliserons le produit de cette transaction, ainsi que celui de la vente en suspens de Circus Circus Las Vegas, pour construire un bilan fortifié et restituer du capital aux actionnaires ».

Les deux transactions combinées laisseront à MGM un bénéfice net de plus de 5 milliards de dollars.

La chaîne de casinos a toujours évalué les ventes immobilières potentielles. C’est un moyen de réduire sa responsabilité et de fournir une assurance en période de ralentissement financier, tel qu’une récession.

Selon le Las Vegas Review-Journal, le Bellagio et Circus Circus étaient deux des trois derniers biens immobiliers restants sur le Strip, où MGM possède les biens immobiliers sous-jacents.

Le MGM Grand était le troisième hôtel sur le Strip.

Pour cette année, son action a augmenté de plus de 10 %. Pendant ce temps, les actions de MGM sont restées stables après la négociation de mardi.