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Liberty Property Trust sera réalisée avec une transaction de 12.6 milliards de dollars

Récemment, le plus important propriétaire d’immeubles industriels de la vallée de Lehigh devrait être remplacé par un autre acteur important de l’industrie dans un contrat de 12,6 milliards de dollars.

Dimanche, Liberty Property Trust, du canton de Tredyffrin, dans le comté de Chester, a déclaré que Prologis Inc le développerait.

Il s’agit d’une opération « toute action » qui inclut la prise en charge de la dette.

Prologis est un grand fonds d’investissement logistique en immobilier situé à San Francisco. La société possède 42 bâtiments dans le centre et l’est de la Pennsylvanie, avec plusieurs succursales dans la vallée de Lehigh.

La vallée de Lehigh, le centre de la Pennsylvanie et le New Jersey font partie des marchés sur lesquels Prologis renforcera sa présence en achetant Liberty.

Selon son site Web, Liberty est présent sur le marché de la Vallée de Lehigh depuis trente-trois ans.

De plus, il compte 39 immeubles totalisant plus de 18 millions de pieds carrés dans la région.

Hamid R. Moghadam, président du conseil d’administration de Prologis, a déclaré dans le communiqué : « Les actifs logistiques de Liberty sont très complémentaires de notre portefeuille américain. Cette acquisition accroît notre portefeuille et notre potentiel de croissance sur plusieurs marchés clés. »

Les Conseils d’administration de Prologis et de Liberty approuvent l’accord

Il a également ajouté : « L’adéquation stratégique des portefeuilles nous permet d’obtenir des synergies immédiates en termes de coûts et de revenus à long terme. »

Les conseils d’administration de Prologis et de Liberty ont récemment approuvé l’accord.

L’accord devrait se finaliser au cours du premier trimestre de 2020, car il est soumis à l’approbation des actionnaires de Liberty.

Liberty a considéré une large gamme de sélection au cours de l’année.

Parmi ces sélections, la vente du fond de couverture activités Land & Buildings Investment Management LLC.

Liberty a abandonné depuis longtemps ses actifs de bureau, en utilisant les profits de la société pour réinvestir et se développer dans des marchés industriels cibles tout en travaillant à l’amélioration de la performance et des rendements.

Pendant ce temps, le plus grand Prologis a joué le rôle de l’acquéreur au cours des dernières années.

En juillet, Prologis a annoncé qu’il dépenserait environ 4 milliards de dollars pour acheter Industrial Property Trust Inc. et son portefeuille de 37,5 millions de pieds carrés.

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